②土地探しとハウスメーカー選定～その３

2017/09/11 06:00

こんにちは！

10月上旬に地盤改良、中旬頃から基礎工事に向けて、着々と準備が整えてきました。

さて、少し先般の記事を振り返します。

①自分で土地を探すより、ハウスメーカーに任せた方が良いと考えていた。
⇒住宅メーカー選定を先に！

②展示場で各ハウスメーカーを見学
積水ハウス ⇒ へーベルハウス ⇒ 住友林業 ⇒ グランディハウス
（気を長く(1週間ぐらい)～住友林業の営業担当者より連絡を待っていった）

はいはい～皆の予想通り、結局！連絡がこなかった！！！！！
住林さん！！！なにしとんね！

但し、住友林業は本命の候補一つなため、諦めません！！！
再度お邪魔することにしました！

玄関に到着すると、４０代の営業さんが出迎えしてくれた！
先週にきたことを一通り説明して、お詫び頂きました。
今回お邪魔した目的は３つあります
１、土地探し
２、間取りプラン
３、建物の概算見積書

１、土地探しの要望として：
①土地大きいさは６０坪ぐらいで、リビングは南向き
②近隣に小学校、スーパー、コンビニ
③通勤時間４０分以内であること（車）
⇒情報があり次第、頂くことにお願いしました。

２、間取りプラン＆見積書
①建物大きいさ３５～４０坪
②キッチンとリビングはわけること
③寝室３つと客室用一つ
④ウォークインクローゼット
⇒２週間ぐらいで提出をお願いしました。

※一応は予算を聞かれたので、建物のみ２５００万で伝えました。

住友林業に用件をすませた後、そのままでミサワホームに突入しました。

ミサワホームは家に蔵があることが特徴で、間取り設計、小さいなもの使い勝手の良さ、
人に対する温かみを感じました。
子供は隠れ場所が好きだから、うちの子は欲しい、欲しいとうざい程言っていました！
完成見学会も行っているため、次週に見学することを約束しました！

ミサワホームを出て、二人の子供が先走り、失踪してしまい、慌てて展示場で探し回ったところ、名前は見たことがない〇〇工務店前でトミカーを貰っていった！こら～～展示場全てハウスーメーカーのおもっちゃをもらうつもりかい！！！

〇〇工務店の前に立ち止り、謝りして、帰るとした時、
おねえさんから：うちにもご見学はいかがでしょうか？と聞かれ、
私：〇〇工務店の建物をみると、正直、見学する気がしない！外観的に古い臭く、建築年数は恐らく約１０数年前？
だけど、子供は既におもっちゃを貰ってしまったので、断りづらく、入ることに・・・

まずは１階の見学、外観と同じく、年代なものばかりで、何も興味ありません！！！
あ～あ～！つまらない！

一方、嫁からも、「はやく帰ろうよと二、三回言われた」

だけど・・・もう入ったからね、熱心の営業さんに悪いので、最後まで聞こうと・・・

そして、２階へ、壁用の断熱構造体サンプルがおいてあって、ぶっ厚い硬質ウレタン二枚が合板を挟んでる！！！
え、え、え～何でこんなに厚く使っての？壁の厚みで家が狭くなるじゃないかと聞いた！

そこから猛ダッシュー営業開始！

「実は、冬の際に全館床暖房を使ってるなんだ、トイレも！
床暖房を使ってると、すごい電気代掛かるじゃないかと、お客様は１０人中９人も思っているようで！それは、我々営業が説明不足のところでございまして、実は、うちの断熱、省エネ性能はどこのハウスメーカーにも負けない、この周りに出展しているハウスメーカーと比べ、断熱、気密性能は２、３倍もあるんだ！性能を保つ為に、このような厚い硬質ウレタン、ツインLow－Eトリプル樹脂サッシを使ってます！」

「なるほど！！！これは確か性能がすごいよね！」
「ただ、デザイン的に・・・好みじゃないんだ」と営業さんに言ったところ

営業さん：大変申し訳ございません、こちらの建物は約１５年前に建てたもので、ご覧のように大分古くなっています、但し、もう一つ展示場があり、そこに新しく建てたi-smartとi-cubeがあるんだ、ぜひ見て頂きたい！
i-smart？？？？何それ！コンピューターか？
話してる間、マジシャンのようにカタログを出して、見せながら説明してもらいました！